순자산 = 순순한 내 돈 (자산 - 부채)

순자산 = 순순한 내 돈 (자산 - 부채)

순자산이란 '빌린 돈(부채')를 당장 돌려줄 때 남게되는 '내가 가진 돈(자산)'이다.

자산이 생산하는 수익 > 부채비용 : 순자산 증가
자산이 생산하는 수익 < 부채비용 : 순자산 감소

부채가 0이 꼭 좋은 것만은 아니다. 왜냐하면 좋은 부채를 적절히 이용하면 순자산을 늘리는데 도움이 되기 때문이다.
(부채의 레버리지(지렛대) 효과) 부채를 지렛대 삼아 자신의 능력만으로는 구입하기 어려운 자산을 사서 수익을 생산하는 것

예) 아파트를 2억에 구입하여 5년 후 3억이 된 경우

2억(순자산:1억 + 부채:1억) -> 3억(순자산:2억 + 부채:1억)
- 순자산 1억원 증가 (1억원의 시세차익 발생)
- 7500만원의 수익발생 (연 5% 이자로 대출이자 계산시 2500만원)
- 투자원금에 대한 누적수익률: 75% (연복리 11.8%)


같은 조건에서 부채없이 구입하는 경우

2억(순자산) -> 3억(순자산)
- 투자원금에 대한 누적수익률: 50% (연복리: 8.4%)

순자산을 늘리기 위해 가장 빠른방법은 부채를 이용하는 것인가?
 그렇지 않다. 충분히 저축하고 이 돈을 지속적으로 좋은 자산에 투자하는 게 가장 중요함. 좋은 자산이 늘어나면 늘어날수록 자산이 생산하는 수익이 늘어나기 떄문에 순자산의 증가 속도는 점점 빨라지게 된다.

자산의 증식에도 일종의 가속도의 법칙이 작용한다.

결국 핵심은 부자가 되려면 충분히 저축하고, 복리투자를 지속해야 한다.

조회기록이 남지 않는 신용등급조회ㅡ 명의도용확인  서비스의 이용하기1

명의도용방지 서비스 추천